Aktualności

Rada Nadzorcza SM „Osiedle Wilanów"               Warszawa, 17.02.2017 r.

L.dz. PO/ 10 /2017 

Pani/Pan

Przewodnicząca Rady Nadzorczej uprzejmie zaprasza Panią/Pana na posiedzenie Rady Nadzorczej, które odbędzie się 27.02.2017 r. (poniedziałek) o godz. 18.00 w sali konferencyjnej Spółdzielni w budynku przy ul. Sobieskiego 18 (wejście przez Archiwum Spółdzielni).

1.    Otwarcie zebrania i przyjęcie porządku obrad.
2.    Przyjęcie protokołów nr 01/01/2017 z dnia 23.01.2017 r. oraz nr                                  02/02/2017 z dnia 13.02.2017 r.
3.    Przyjęcie Planu gospodarczo-finansowego na 2017 rok. (Uchwała).
4.    Sprawy wniesione przez Zarząd:
  a.    Ustalenie harmonogramu prac związanych z przygotowaniem do WZCz
  b.    Przedstawienie stanu zadłużenia. Działania windykacyjne.
  c.    Wykreślenie z rejestru jednego członka SM Osiedle Wilanów -Uchwała
  d.    Informacja o realizacji wniosków złożonych do Komisji Uchwał i                                    Wniosków na WZCz  w dniu 18 czerwca 2016 roku.

Obrady w trybie niejawnym
5.    Przedłużenie okresu obowiązywania umowy o pracę zawartej z  p. Henrykiem             Dumałą – Prezesem Zarządu (Uchwała).
6.    Określenie szczegółowych warunków umowy o pracę z p. Januszem                          Smyl – Zastępcą Prezesa Zarządu na okres kadencji 2017 – 2020                              (Uchwała).
7.    Przedstawienie treści umów o pracę z członkami Zarządu na okres                              kadencji 2017 – 2020.
8.    Sprawy wniesione przez członków RN.

Obrady w trybie jawnym
9.    Korespondencja skierowana do Rady Nadzorczej. 
10.  Omówienie protokołów z posiedzeń Zarządu.
11.   Ustalenie terminu następnego posiedzenia Rady Nadzorczej.    
                            

                                                      Przewodnicząca Rady Nadzorczej
                                                                Elżbieta Karpińska

 

SM „Osiedle Wilanów” informuje, że osobom których dochód brutto na członka rodziny w 2016r nie przekroczył 2.023,60 zł, przysługuje bonifikata od opłat za wieczyste użytkowanie gruntu.

Druki wniosków dostępne są w biurze Spółdzielni – Sekretariat lub Dział Czynszów.

Osoby, które posiadają spółdzielcze prawo do lokalu składają wypełniony wniosek (wraz z dokumentami potwierdzającymi dochody uzyskiwane przez członków rodziny) w Dziale Czynszów Spółdzielni, w terminie do 15.03.2017r.

Właściciele lokali mieszkalnych (odrębna własność) składają w/w dokumenty bezpośrednio w Urzędzie Dzielnicy Wilanów.

Niech osądzą mieszkańcy … c.d.

    Z uwagi na niezamieszczenie w „Biuletynie Wilanowskim” sprostowania do artykułu „Niech osądzą mieszkańcy…” publikujemy jego treść:

    Artykuł zamieszczony w „Biuletynie Wilanowskim” z dnia 22 listopada 2015 r. autorstwa  Pani M.D. „Niech osądzą mieszkańcy” zawiera treści wyjątkowo tendencyjne mające na celu zdyskredytowanie Zarządu i Rady Nadzorczej SM „Osiedle Wilanów”.

    Przedmiotem artykułu jest ocena remontu wewnętrznych instalacji zasilających energii elektrycznej – WZL w budynku przy ul. Gubinowskiej 4, przeprowadzonego w I połowie 2015 r.

    W dniu 12 sierpnia zostało złożone na ręce ówczesnego Przewodniczącego Rady Nadzorczej pismo od dwóch mieszkanek budynku przy ul. Gubinowskiej 4, z prośbą o przeprowadzenie przez Radę Nadzorczą cyt.:”Kompleksowej kontroli dokumentów wystawionych przez wykonawcę remontu pod względem formalnym i merytorycznym oraz ich zgodności z warunkami umowy oraz Regulaminem przeprowadzenia przetargów.”

    Rada Nadzorcza na posiedzeniu w dniu 24 sierpnia zleciła przeprowadzenie kontroli, którą przeprowadziło dwóch członków Komisji Technicznej RN, przez zbieg okoliczności, późniejsza Przewodnicząca Rady Nadzorczej.

    Protokół zawiera obszerną analizę procedur związanych z wyborem wykonawców oraz analizę związanych z tym zadaniem dokumentów, natomiast kończy się wnioskami zobowiązującymi Zarząd do bardziej precyzyjnego określenia przedmiotu remontu, staranniejszego opisywania faktur oraz uzgadniania z Rada Nadzorczą zmian w Planie remontów, które występują w ciągu roku.

    Protokół z przeprowadzonej kontroli został przyjęty na posiedzeniu Rady Nadzorczej w dniu 28 września 2015 r.

    W dniu 14 września 2015 r. odbyło się zebranie mieszkańców Gubinowska 4 na którym zostały wyjaśnione wszelkie niejasności związane z przedmiotowym remontem. Ponadto zebrani nie zgłosili jakichkolwiek wniosków o przeprowadzenie dodatkowej kontroli. Przeciwnie zebrani zwrócili się do wszystkich Członków KDM-u którego członkiem jest również p. M.D., aby skupili się w swojej pracy na problemach merytorycznych, a nie osobistych animozjach.

    Nie będąc zadowolona z wniosków wynikających z przeprowadzonej kontroli przez Radę Nadzorczą, autorka artykułu skierowała doniesienie do prokuratury, w sprawie wyrządzenia Spółdzielni szkody majątkowej polegającej na przekroczeniu kosztów inwestycji o ponad 100 tys. zł.

    Prokuratura odmówiła wszczęcia postepowania z przyczyn formalnych opisanych w artykule, jednakże w uzupełnieniu do decyzji prokurator zawarł uwagę cyt.:”oceny Z.D. mają charakter subiektywny, zgodny z jej prywatnymi zapatrywaniami na to, w jaki sposób powinna być zarządzana Spółdzielnia”.  

   Dla przypomnienia informujemy, że w wyniku przeprowadzonej procedury przetargowej została zawarta umowa na wykonanie instalacji elektrycznej na kwotę 429.840,00 zł, przy czym zafakturowana wartość robót opiewa na kwotę 427.990,06 zł. Zawarta umowa na wykonanie instalacji WLZ nie zawierała kosztu zakupu i montażu opraw oświetleniowych oświetlenia podstawowego i oświetlenia awaryjnego typu ENSTO za łączną kwotę 83.727,37 zł. których to zakup został uzgodniony z mieszkańcami poprzez ich reprezentację jaką jest KDM

   Jeśli chodzi o zarzucane Zarządowi przez p. M. D. przekroczenie kosztów remontu jest po prostu pomówieniem, gdyż kwota wydatkowana na oprawy oświetleniowe nie  była ujęta w umowie zawartej na podstawie przetargu, a potrzeba zakupu nowych opraw wynikała z oceny technicznej zdemontowanych w czasie remontu opraw, które ze względu na swoje techniczne zużycie nie nadawały się do ponownego montażu. Dla wyjaśnienia taka procedura przy wymianie WLZ jest przyjęta i stosowana oraz zapisana w Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia, który jest podstawowym dokumentem w procedurze przetargowej.

    Jak możemy się tylko domyślać, że p. M.D. – autorka artykułu i p .Z.D. – wnioskodawczyni doniesienia do prokuratury to ta sama osoba p. Z.M.D.

  Zainteresowanych Członków Spółdzielni zachęcamy do zapoznania się z protokołem pokontrolnym dotyczącym omawianego problemu oraz z protokołem Rady Nadzorczej z dnia 24.08.2015 r. zamieszczonym na logowanej stronie.

Zarząd

SM „Osiedle Wilanów"

Warszawa dnia 26.01.2016 r.

RADA NADZORCZA POSTANAWIA PRZEZ FORMĘ PUBLIKACJI OTWARTEJ

poinformować,

iż wszelkie udziały w spotkaniach z organami zewnętrznymi, które mogą mieć wpływ na dalsze stanowienie w obszarze Spółdzielni a także wszelkie dowolne uczestnictwo w spotkaniach, z których w określonej konfiguracji mogą wynikać skutki niesprzyjające dalszym działaniom stanowiącym RN , a z tego możliwości braku kontroli nad wypowiedziami, które to mogą być rozumiane, zewnętrznie, jako działanie reprezentatywne mające w domniemaniu delegacje RN, co może skutkować zewnętrzną arbitralną decyzją ze skutkami negatywnymi materialnie – uznać za działania niereprezentatywne.

Rada Nadzorcza postanawia

Wszelkie działania reprezentatywne, obywatelskie, są tylko udziałem i opiniowaniem i nie są obligatoryjne dla RN. RN nie ponosi odpowiedzialności za wszelkie działania, które nie są z nią uzgodnione lub w przerwie sesyjnej przedyskutowane z Przewodniczącym RN lub Prezydium. Każde działanie zgłoszone do RN, jeśli otrzyma jej akceptację, staje się działaniem reprezentatywnym dla tegoż organu. Taka akceptacja ma zapis protokólarny.

RN informuje, że wszelkie działania indywidualne Członków Spółdzielni wobec Urzędów zewnętrznych a sygnowane przez Zarząd obciążają działającego i Zarząd. Zarząd działając w powyższym trybie podejmuje decyzje na mocy reprezentacji swymi przeniesieniami z działań indywidualnych obciążając wszystkich obywateli zwanych członkami Spółdzielni i innych mieszkańców ze wszystkimi tego skutkami.

 

Sekretarz Rady Nadzorczej                         Przewodniczący Rady Nadzorczej

   /-/ Katarzyna Kowalska                                          /-/ Zdzisław Horodecki

 

KOMUNIKAT

w sprawie ochrony danych osobowych

W związku z licznymi zapytaniami dotyczącymi udostępniania danych osobowych osób zamieszkujących budynki należące do zasobu naszej Spółdzielni Zarząd S.M. „Osiedle Wilanów” uprzejmie informuje, iż organy Spółdzielni są obowiązane do przestrzegania obowiązków i zakazów wynikających z przepisów ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych. Dane osobowe naszych członków oraz pozostałych mieszkańców Osiedla Wilanów nie są i nie mogą być udostępniane w sposób automatyczny lub nieograniczony.

Dla zapewnienia należytego przestrzegania przepisów w/w ustawy każda sprawa wiążąca się z udostępnieniem jakichkolwiek danych osobowych przetwarzanych przez naszą Spółdzielnię jest rozpatrywana i załatwiana indywidualnie.

                                                  Zarząd                      

 

/-/ Janusz Smyl     /-/ Henryk Dumała             

SM Osiedle Wilanów

Dane kontaktowe

ul. Niemirowska 1 lok. 4
02-921 Warszawa
NIP: 525-000-63-25
Tel/fax 22 8426471
e-mail: sekretariat@smoswilanow.pl