Aktualności

Rada Nadzorcza SM „Osiedle Wilanów"              Warszawa, 15.07.2016 r.

L.dz. PO/ 42 /2016

Pani/Pan

Przewodnicząca Rady Nadzorczej uprzejmie zaprasza Panią/Pana na posiedzenie Rady Nadzorczej, które odbędzie się 25.07.2016 r. (poniedziałek) o godz. 18.00 w siedzibie Spółdzielni.

Proponowany porządek obrad:

1.      Otwarcie zebrania i przyjęcie porządku obrad.

2.      Przyjęcie protokołu nr 6/06/2016 z dnia 13.06.2016 r.

3.      Podjęcie Uchwały w sprawie przyjęcia skorygowanego Planu

Remontów na rok 2016.

4.      Podjęcie Uchwały w sprawie poprawki do „Regulaminu Konkursu określającego zasady postępowania kwalifikacyjnego na stanowisko członka zarządu Spółdzielni Mieszkaniowej „Osiedle Wilanów”.

5.      Propozycja zmian w Regulaminie rozliczania kosztów zużycia energii cieplnej i wody z indywidualnymi odbiorcami w SM Osiedle Wilanów (Uchwała).

6.      Sprawy wniesione przez Zarząd:

a.       Przedstawienie stanu zadłużenia. Działania windykacyjne.

b.      Informacja dotycząca wynajęcia pawilonu handlowego przy  ul Jabłonowskiego 3 oraz lokalu w pawilonie handlowych przy  ul  Sobieskiego 18.

7.      Sprawy wniesione przez członków RN:

a.       Propozycja zmian w „Regulaminie funduszy na remonty zasobów SM Osiedle Wilanów” – przedłożenie p. Elżbieta Karpińska, przewodnicząca RN (Uchwała).

b.      Uwagi dotyczące pracy gospodarzy domów.

c.       Propozycja organizacji utrzymania trenów zielonych.

8.      Przyznanie premii kwartalnej Zarządowi za zadania zrealizowane w II kwartale 2016 roku (Uchwały).

9.      Zapoznanie się z protokołem WZCz.

10.    Omówienie wniosków złożonych do Komisji Uchwał i Wniosków na WZCz.

11.    Omówienie protokołów z posiedzeń Zarządu.

12.    Korespondencja skierowana do Rady Nadzorczej.

13.    Ustalenie terminu następnego posiedzenia Rady Nadzorczej.

                                         

                                                             Przewodnicząca Rady Nadzorczej

                                                                          Elżbieta Karpińska 

 

INFORMACJA DLA MIESZKAŃCÓW „OSIEDLA WILANÓW”

Zarząd Spółdzielni „Osiedle Wilanów” informuje,

że przetarg ogłoszony w dniu 06.06.2016 r na wynajem pawilonu handlowego został rozstrzygnięty 24.06.2016r.

Nowym Najemcą została Warszawska Spółdzielnia Spożywców 

„SPOŁEM WOLA”

Planowane otwarcie - sierpień 2016 r.

 

Niech osądzą mieszkańcy … c.d.

    Z uwagi na niezamieszczenie w „Biuletynie Wilanowskim” sprostowania do artykułu „Niech osądzą mieszkańcy…” publikujemy jego treść:

    Artykuł zamieszczony w „Biuletynie Wilanowskim” z dnia 22 listopada 2015 r. autorstwa  Pani M.D. „Niech osądzą mieszkańcy” zawiera treści wyjątkowo tendencyjne mające na celu zdyskredytowanie Zarządu i Rady Nadzorczej SM „Osiedle Wilanów”.

    Przedmiotem artykułu jest ocena remontu wewnętrznych instalacji zasilających energii elektrycznej – WZL w budynku przy ul. Gubinowskiej 4, przeprowadzonego w I połowie 2015 r.

    W dniu 12 sierpnia zostało złożone na ręce ówczesnego Przewodniczącego Rady Nadzorczej pismo od dwóch mieszkanek budynku przy ul. Gubinowskiej 4, z prośbą o przeprowadzenie przez Radę Nadzorczą cyt.:”Kompleksowej kontroli dokumentów wystawionych przez wykonawcę remontu pod względem formalnym i merytorycznym oraz ich zgodności z warunkami umowy oraz Regulaminem przeprowadzenia przetargów.”

    Rada Nadzorcza na posiedzeniu w dniu 24 sierpnia zleciła przeprowadzenie kontroli, którą przeprowadziło dwóch członków Komisji Technicznej RN, przez zbieg okoliczności, późniejsza Przewodnicząca Rady Nadzorczej.

    Protokół zawiera obszerną analizę procedur związanych z wyborem wykonawców oraz analizę związanych z tym zadaniem dokumentów, natomiast kończy się wnioskami zobowiązującymi Zarząd do bardziej precyzyjnego określenia przedmiotu remontu, staranniejszego opisywania faktur oraz uzgadniania z Rada Nadzorczą zmian w Planie remontów, które występują w ciągu roku.

    Protokół z przeprowadzonej kontroli został przyjęty na posiedzeniu Rady Nadzorczej w dniu 28 września 2015 r.

    W dniu 14 września 2015 r. odbyło się zebranie mieszkańców Gubinowska 4 na którym zostały wyjaśnione wszelkie niejasności związane z przedmiotowym remontem. Ponadto zebrani nie zgłosili jakichkolwiek wniosków o przeprowadzenie dodatkowej kontroli. Przeciwnie zebrani zwrócili się do wszystkich Członków KDM-u którego członkiem jest również p. M.D., aby skupili się w swojej pracy na problemach merytorycznych, a nie osobistych animozjach.

    Nie będąc zadowolona z wniosków wynikających z przeprowadzonej kontroli przez Radę Nadzorczą, autorka artykułu skierowała doniesienie do prokuratury, w sprawie wyrządzenia Spółdzielni szkody majątkowej polegającej na przekroczeniu kosztów inwestycji o ponad 100 tys. zł.

    Prokuratura odmówiła wszczęcia postepowania z przyczyn formalnych opisanych w artykule, jednakże w uzupełnieniu do decyzji prokurator zawarł uwagę cyt.:”oceny Z.D. mają charakter subiektywny, zgodny z jej prywatnymi zapatrywaniami na to, w jaki sposób powinna być zarządzana Spółdzielnia”.  

   Dla przypomnienia informujemy, że w wyniku przeprowadzonej procedury przetargowej została zawarta umowa na wykonanie instalacji elektrycznej na kwotę 429.840,00 zł, przy czym zafakturowana wartość robót opiewa na kwotę 427.990,06 zł. Zawarta umowa na wykonanie instalacji WLZ nie zawierała kosztu zakupu i montażu opraw oświetleniowych oświetlenia podstawowego i oświetlenia awaryjnego typu ENSTO za łączną kwotę 83.727,37 zł. których to zakup został uzgodniony z mieszkańcami poprzez ich reprezentację jaką jest KDM

   Jeśli chodzi o zarzucane Zarządowi przez p. M. D. przekroczenie kosztów remontu jest po prostu pomówieniem, gdyż kwota wydatkowana na oprawy oświetleniowe nie  była ujęta w umowie zawartej na podstawie przetargu, a potrzeba zakupu nowych opraw wynikała z oceny technicznej zdemontowanych w czasie remontu opraw, które ze względu na swoje techniczne zużycie nie nadawały się do ponownego montażu. Dla wyjaśnienia taka procedura przy wymianie WLZ jest przyjęta i stosowana oraz zapisana w Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia, który jest podstawowym dokumentem w procedurze przetargowej.

    Jak możemy się tylko domyślać, że p. M.D. – autorka artykułu i p .Z.D. – wnioskodawczyni doniesienia do prokuratury to ta sama osoba p. Z.M.D.

  Zainteresowanych Członków Spółdzielni zachęcamy do zapoznania się z protokołem pokontrolnym dotyczącym omawianego problemu oraz z protokołem Rady Nadzorczej z dnia 24.08.2015 r. zamieszczonym na logowanej stronie.

Zarząd

SM „Osiedle Wilanów"

Warszawa dnia 26.01.2016 r.

RADA NADZORCZA POSTANAWIA PRZEZ FORMĘ PUBLIKACJI OTWARTEJ

poinformować,

iż wszelkie udziały w spotkaniach z organami zewnętrznymi, które mogą mieć wpływ na dalsze stanowienie w obszarze Spółdzielni a także wszelkie dowolne uczestnictwo w spotkaniach, z których w określonej konfiguracji mogą wynikać skutki niesprzyjające dalszym działaniom stanowiącym RN , a z tego możliwości braku kontroli nad wypowiedziami, które to mogą być rozumiane, zewnętrznie, jako działanie reprezentatywne mające w domniemaniu delegacje RN, co może skutkować zewnętrzną arbitralną decyzją ze skutkami negatywnymi materialnie – uznać za działania niereprezentatywne.

Rada Nadzorcza postanawia

Wszelkie działania reprezentatywne, obywatelskie, są tylko udziałem i opiniowaniem i nie są obligatoryjne dla RN. RN nie ponosi odpowiedzialności za wszelkie działania, które nie są z nią uzgodnione lub w przerwie sesyjnej przedyskutowane z Przewodniczącym RN lub Prezydium. Każde działanie zgłoszone do RN, jeśli otrzyma jej akceptację, staje się działaniem reprezentatywnym dla tegoż organu. Taka akceptacja ma zapis protokólarny.

RN informuje, że wszelkie działania indywidualne Członków Spółdzielni wobec Urzędów zewnętrznych a sygnowane przez Zarząd obciążają działającego i Zarząd. Zarząd działając w powyższym trybie podejmuje decyzje na mocy reprezentacji swymi przeniesieniami z działań indywidualnych obciążając wszystkich obywateli zwanych członkami Spółdzielni i innych mieszkańców ze wszystkimi tego skutkami.

 

Sekretarz Rady Nadzorczej                         Przewodniczący Rady Nadzorczej

   /-/ Katarzyna Kowalska                                          /-/ Zdzisław Horodecki

 

Podkategorie

SM Osiedle Wilanów

Dane kontaktowe

ul. Niemirowska 1 lok. 4
02-921 Warszawa
NIP: 525-000-63-25
Tel/fax 22 8426471
e-mail: sekretariat@smoswilanow.pl