Z A W I A D O M I E N I E       

Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej „Osiedle Wilanów”

na podstawie art. 39 §1 Ustawy z dnia 16.09.1982 r. - Prawo spółdzielcze  (tj. Dz. U. 2026 poz. 521 z późn. zm.)

oraz art. 8³ ust. 2 i 6 Ustawy z dnia 15.12.2000 r. o spółdzielniach  mieszkaniowych (tj. Dz.U. 2024 poz. 558 z późn. zm.)

oraz §111 ust. 2 pkt 8) Statutu Spółdzielni

zwołuje

Walne Zgromadzenie Spółdzielni

na dzień 20 czerwca 2026 r. (sobota) o godz. 10⁰⁰

w Międzypokoleniowym Centrum Edukacji przy ul. Radosnej 11 w  Warszawie

Rejestracja uczestników - od godz. 09.30

Proponowany porządek obrad:

Jednocześnie informujemy, że materiały będące przedmiotem proponowanego porządku obrad Walnego Zgromadzenia, w szczególności sprawozdania i projekty uchwał są dostępne do wglądu od dnia 28.05.2026 r. w sekretariacie Spółdzielni w godzinach pracy biura oraz na stronie internetowej: www.smoswilanow.pl (po zalogowaniu).

Członkom  Spółdzielni przysługuje prawo do zapoznania się z projektami uchwał, sprawozdaniami oraz materiałami przygotowanymi na Walne Zgromadzenie.

Członek spółdzielni może uczestniczyć w walnym zgromadzeniu osobiście albo przez pełnomocnika. Pełnomocnik nie może zastępować więcej niż jednego członka. Pełnomocnictwo powinno być udzielone na piśmie pod rygorem nieważności (pełnomocnictwa będą dołączone do protokołu walnego zgromadzenia-art. 8³ ust. 1¹ usm).

                            ZARZĄD SM „Osiedle Wilanów”

INFORMACJA DO ZAWIADOMIENIA O ZWOŁANIU WALNEGO ZGROMADZENIA

SM „OSIEDLE WILANÓW” W DN. 20.06.2026 R.

 – ZASADY UDZIELANIA PEŁNOMOCNICTW

Jednocześnie zawiadamiamy, iż z dniem 28.01.2026 r. weszła w życie nowelizacja ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych (Dz.U. z 2026 r. poz. 39), zmieniająca zasady udzielania pełnomocnictw do uczestniczenia w walnym zgromadzeniu.  Stosownie do obecnie obowiązujących przepisów ustawy:

1.  Pełnomocnikiem Członka spółdzielni będącego osobą fizyczną może być wyłącznie:

1) osoba bliska członka,

2) adwokat lub radca prawny,

3) inny członek tej samej Spółdzielni.

2. Przez osobę bliską rozumie się wyłącznie: zstępnych (np. dzieci, wnukowie), wstępnych (np., rodzice, dziadek, babcia), rodzeństwo, dzieci rodzeństwa, małżonka, osobę przysposabiającą i przysposobioną.
3. Do pełnomocnictwa udzielonego osobie bliskiej obowiązkowo dołączyć należy oświadczenie, w którym pełnomocnik potwierdzi pod rygorem odpowiedzialności karnej za składanie fałszywych oświadczeń, że spełnia wymóg pozostawania osobą bliską. W oświadczeniu należy obowiązkowo zamieścić klauzulę w brzmieniu: „Jestem świadomy odpowiedzialności karnej za złożenie fałszywego oświadczenia.”.

Pełnomocnictwo udzielone osobie bliskiej bez dołączonego powyższego oświadczenia jest nieważne.

4. Członek spółdzielni lub pełnomocnik jest obowiązany do doręczenia Spółdzielni pełnomocnictwa, a w przypadku gdy pełnomocnikiem jest osoba bliska członka - również opisanego powyżej oświadczenia nie później niż 3 dni przed terminem posiedzenia walnego zgromadzenia. Pełnomocnictwa i oświadczenia złożone z uchybieniem tego terminu nie będą mogły zostać uwzględnione. 
5. Pełnomocnik nie może brać udziału w głosowaniu, którego przedmiotem jest wybór i odwołanie członków Rady Nadzorczej lub członków Zarządu Spółdzielni.

Wzory pełnomocnictw i oświadczenia zostały udostępnione na stronie internetowej Spółdzielni (w zakładce Władze Spółdzielni / Walne Zgromadzenie / Informacje i Komunikaty) oraz są dostępne w biurze Spółdzielni.

Wszystkich uczestników prosimy o przedstawienie przy wejściu dokumentu tożsamości.

                                ZARZĄD SM „Osiedle Wilanów”

Warszawa, dn 26.05.2026 r.

Informacja o godzinach pracy oraz godzinach przyjęć interesantów

 w biurze Spółdzielni Mieszkaniowej „Osiedle Wilanów”

Szanowni Mieszkańcy,

Uprzejmie informujemy, że w celu podniesienia bezpieczeństwa dostępu do biura Spółdzielni przy drzwiach wejściowych zostały zamontowane wideo-domofony umożliwiające identyfikację osób odwiedzających biuro.

Podczas wizyty prosimy o naciśnięcie przycisku przypisanego do właściwego działu obsługującego interesantów w danym zakresie spraw.

Godziny przyjęć interesantów

• Poniedziałek:          14:00–17:45
• Wtorek:                    12:00–15:45
• Środa:                       08:00–12:00
• Czwartek:                 14:00–15:45
• Piątek: dzień bez przyjęć interesantów

Obowiązujące godziny przyjęć mają na celu usprawnienie organizacji pracy, skrócenie czasu oczekiwania oraz zapewnienie sprawniejszej i bardziej efektywnej obsługi mieszkańców.

Dziękujemy za wyrozumiałość i zapraszamy do kontaktu w godzinach pracy biura, a także drogą elektroniczną lub telefoniczną.

Kontakt:

Sekretariat
e-mail: Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie obsługi JavaScript.
tel.: (22) 842 11 87 wew. 11

Dział Obsługi Mieszkańca
tel.: (22) 642 76 57
lub (22) 842 11 87 wew. 17

Godziny pracy biura Spółdzielni

• Poniedziałek:                 10:00–18:00
• Wtorek–Czwartek:          08:00–16:00
• Piątek:                            07:30–15:30

                                                                                                       ​Z poważaniem

                                                                                                     Dział Obsługi Mieszkańca 

Szanowni Państwo,

Dział Obsługi Mieszkańca S.M. „Osiedle Wilanów” zachęca do korzystania z aplikacji iMieszkaniec, z której korzysta już blisko 170 osób.

W aplikacji iMieszkaniec można opisać usterkę, awarię itp., co ważniejsze można dodać zdjęcie, aby ułatwić administracji i zewnętrznym służbom podjęcie właściwej reakcji.

Po weryfikacji, zadanie/zgłoszenie zostaje przekierowane odpowiedniemu pracownikowi lub firmie zewnętrznej, która odpowiada za daną branżę.

Na koniec zgłaszający Mieszkaniec otrzyma powiadomienie o rozwiązaniu problemu.

Aplikacja iMieszkaniec dostępna jest:

• poprzez stronę internetową,
• jako bezpłatna aplikacja mobilna na urządzenia z systemem Android oraz iOS.

Aby rozpocząć korzystanie z serwisu, należy założyć indywidualne konto użytkownika.

Po weryfikacji przez służby Spółdzielni prawa do lokalu wskazanego podczas rejestracji, użytkownik uzyska dostęp do funkcji aplikacji.

Serwis umożliwia m.in.:

• szybki kontakt ze Spółdzielnią,
• zgłaszanie awarii,
• monitorowanie statusu zgłoszeń.

Serdecznie zapraszamy do korzystania z aplikacji iMieszkaniec

Logowanie do systemu

Klikając powyższy link zostaniecie Państwo przekierowani do programu. W celu rejestracji należy kliknąć przycisk "załóż konto" w prawym górnym rogu strony.

Po dokonaniu jej potwierdzenia otrzymają Państwo maila na wskazany adres z loginem i hasłem. 

Pełna instrukcja obsługi znajduje się pod adresem https://pomoc.imieszkaniec.pl/category/3715-mieszkancy

                                                                                                                    Dział Obsługi Mieszkańca

                      S.M. „Osiedle Wilanów”

Szanowni Państwo,

Spółdzielnia Mieszkaniowa informuje o narastającym problemie regularnych wizyt dzików na terenach zielonych naszego osiedla. Zwierzęta te niszczą trawniki w poszukiwaniu pożywienia.

Chcemy Państwa poinformować o obecnej sytuacji prawnej: na chwilę obecną Lasy Miejskie nie posiadają pozwolenia na odławianie i przenoszenie dzików w inne miejsca. Wynika to z obowiązujących rygorystycznych przepisów sanitarnych związanych ze zwalczaniem afrykańskiego pomoru świń (ASF). Zakaz przemieszczania tych zwierząt znacznie ogranicza możliwości interwencji służb w dotychczasowej formie.

Choć obecnie dziki nie wykazują bezpośredniej agresji, największe zagrożenie pojawi się wraz z przyjściem na świat młodych osobników. Lochy w obronie warchlaków stają się niezwykle niebezpieczne i mogą atakować ludzi oraz psy, jeśli poczują się osaczone.

W związku z powyższym apelujemy o:

1. Bezwzględne niedokarmianie zwierząt – wyrzucanie resztek jedzenia to główny powód ich wizyt.
2. Szczelne zamykanie altan śmietnikowych.
3. Wyprowadzanie psów wyłącznie na smyczy.
4. Zachowanie bezpiecznego dystansu – w przypadku napotkania dzika należy powoli się wycofać.

Prosimy o każdorazowe zgłaszanie obecności dzików do odpowiednich służb:

• Lasy Miejskie (Strażnicy ds. łowiectwa): tel. 600 020 746 lub 600 020 747 (telefony całodobowe),
• Miejskie Centrum Kontaktu: tel. 19115 (również poprzez aplikację mobilną Warszawa 19115),
• Straż Miejska (tel. 986): w przypadku zakłócania porządku przez zwierzęta,
• Numer Alarmowy (112): wyłącznie w sytuacjach bezpośredniego zagrożenia życia lub zdrowia.

Częste zgłoszenia od mieszkańców pozwalają służbom miejskim na lepsze monitorowanie skali problemu i wypracowanie dodatkowych rozwiązań w ramach obowiązujących przepisów.

Spółdzielnia pozostaje w stałym kontakcie z Wydziałem Ochrony Środowiska oraz odpowiednimi służbami, monitorując wszelkie zmiany w przepisach, które pozwoliłyby na skuteczniejsze rozwiązanie problemu.

Prosimy o wyrozumiałość i szczególną ostrożność!

INFORMACJA DOTYCZĄCA UTWORZENIA PARKINGÓW PRZY UL.LENTZA

Uprzejmie informujemy, że na wniosek mieszkańców, podczas posiedzenia Rady Nadzorczej w dniu 24.02.2026 r., podjęto decyzję o powołaniu grupy roboczej.

Celem grupy jest opracowanie nowej koncepcji organizacji parkingów ogólnodostępnych na terenie nieruchomości wspólnych wzdłuż ul. Lentza (działki nr 120 oraz 121/4).

Planowane rozwiązania mają na celu poprawę dostępności miejsc parkingowych oraz uporządkowanie zasad korzystania z przestrzeni wspólnej.

Po opracowaniu koncepcji zostanie ona przedstawiona członkom Spółdzielni, którzy złożyli deklarację, oraz zainteresowanym mieszkańcom – w celu zapoznania się oraz zgłoszenia uwag i propozycji.

                                                                                                                            Zarząd SM „Osiedle Wilanów”