Rada Nadzorcza SM „Osiedle Wilanów"    

L.dz. RN/ 63 /2025                                                                                                             Warszawa, 15.10.2025 r.     

 Pani/Pan    

Przewodnicząca Rady Nadzorczej uprzejmie zaprasza Panią/Pana na posiedzenie Rady Nadzorczej, które odbędzie się 23.10.2025 (czwartek) o godz. 17.00 w sali konferencyjnej Spółdzielni w budynku przy ul. Sobieskiego 18 (wejście przez Archiwum Spółdzielni).    

1. Otwarcie zebrania i przyjęcie porządku obrad.    

2.  Przyjęcie protokołów z poprzednich posiedzeń Rady Nadzorczej.    

3.  Sprawy wniesione przez Zarząd:     

a.  Informacja bieżąca Zarządu dotycząca wykonania Planu remontów w 2025 r.

b. Omówienie i przyjęcie założeń do opracowania planu gospodarczo-finansowego Spółdzielni na 2026 rok.

c.  Informacja o stanie zadłużenia. Działania windykacyjne.

d.  Podsumowanie wykonania zadań planowych i dodatkowych w III kwartale 2025.

Część niejawna

e.  Przyznanie Zarządowi premii za realizację zadań planowych i dodatkowych w  III kwartale 2025 r. - Uchwały.

Część jawna

f.  Zapoznanie się z tematami omawianymi na posiedzeniach Zarządu, na podstawie protokołów z posiedzeń.

g.  Sprawy różne.

4.  Sprawy wniesione przez członków RN:

a.  Korespondencja skierowana do Rady Nadzorczej (Komisja Samorządowa),

b.  Przedstawienie i omówienie zagadnienia przekazania obowiązków oraz nierozstrzygniętych spraw przez Pana Grzegorza Zabłockiego, Członkowi Rady Nadzorczej oddelegowanemu do pełnienia funkcji p.o. Prezesa ds. Technicznych.

c.  Powołanie Komisji Konkursowej do przeprowadzenia postępowania kwalifikacyjnego do wyboru Zastępcy Prezesa Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej "Osiedle Wilanów" – Uchwała.

d. Przedstawienie oraz omówienie opracowanego Planu Remontów na rok 2026, przed skierowaniem do konsultacji z KDM-ami.

e. Przedstawienie oraz omówienie Planu Remontów Perspektywicznego, wraz z informacją dotyczącą prognozowanych cen usług do roku 2030.

f.  Omówienie koncepcji projektu wind z uwzględnieniem nowych regulacji.

g.  Sprawy różne.

5. Zakończenie posiedzenia.      

                                                                                                                        Przewodnicząca Rady Nadzorczej    

                                                                                                                                           Marta Krohse  

INFORMACJA

Od 1 października 2025 r. Punkt Selektywnej Zbiórki Odpadów Komunalnych (PSZOK) przy ul. Zawodzie 1 zostaje zamknięty.

Od 3 listopada 2025r  uruchomiony zostanie  PSZOK przy ul. Zawodzie 18 w Warszawie.

Dostępne będą nowe punkty Mobilnych PSZOKów (MPSZOK), które przyjeżdżają do Wilanowa:

* Międzypokoleniowe Centrum Edukacji, ul. Radosna 11

 poniedziałek  godz. 15:00- 16:30

 środa godz. 13:00:14:30

* punkt przy ul. Przyczółkowej 27

 poniedziałek godz. 17:00-18:00

* ślepy odcinek ul. Zaściankowej

 środa godz. 15:00-16:30

* ul. Klimczaka 2, dziedziniec Urzędu Dzielnicy

  sobota godz. 13:00-14:30

 Co można oddać do MPSZOK?

przeterminowane leki i chemikalia, zużyte baterie i akumulatory, zużyty sprzęt elektryczny i elektroniczny, żarówki, świetlówki, odpady niebezpieczne (np. farby, rozpuszczalniki),drobne odpady wielkogabarytowe, tekstylia.

 Czego nie przyjmują?

odpadów zmieszanych i bioodpadów, dużych gabarytów (np. mebli, materacy)

SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA „OSIEDLE WILANÓW”

OGŁASZA PRZETARG NIEOGRANICZONY

na zawarcie umowy ustanowienia odrębnej własności lokalu mieszkalnego

przy ul. Gubinowskiej 7 o p.u. 49,90 m² ; Mieszkanie składa się z: 2 pokoi, kuchni, łazienki z WC, przedpokoju. Do lokalu przynależy piwnica o p.u. 2,87 m². Lokal znajduje się na parterze budynku wielorodzinnego. Istnieje możliwość bezczynszowego, wyłącznego korzystania z przyległego ogródka, na zasadach określonych w „Regulaminie korzystania z ogródków przydomowych Spółdzielni”.

Cena wywoławcza wynosi 630 000,00 zł; wadium 31 500,00 zł;  postąpienie 7 000,00 zł

Oferty wraz z dowodem wpłaty wadium na konto 58 1020 1156 0000 7102 0006 6050 należy składać w sekretariacie Spółdzielni do dnia  27 października 2025r. do godz. 12⁰⁰.

Przetarg w formie licytacji ustnej odbędzie się w sali konferencyjnej Spółdzielni (w budynku przy ul. Sobieskiego 18) dnia 27 października 2025 r.  o godz. 13⁰⁰

Szczegółowe informacje można uzyskać w biurze Spółdzielni przy ul. Niemirowskiej 1/4 oraz pod numerem telefonu 842 11 87 lub 842 64 71 wew. 24 lub 19 (Dział Członkowsko-Mieszkaniowy).

Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest dokonanie wpłaty wadium jw.

Osoby uzyskujące prawo odrębnej własności lokalu ponoszą koszty aktu notarialnego oraz założenia księgi wieczystej. Istnieje możliwość przystąpienia Nabywcy lokalu do członkostwa w Spółdzielni, co wiąże się z niższymi opłatami za eksploatację i na fundusz remontowy.

Spółdzielnia zastrzega sobie możliwość unieważnienia przetargu bez podania przyczyny.

Szanowni Państwo

Spółdzielnia Mieszkaniowa „Osiedle Wilanów” uprzejmie przypomina,  iż koszty energii cieplnej jakie ponosicie Państwo w opłatach za korzystanie z lokalu w dużej mierze uzależniona jest od ilości zużytego ciepła w indywidualnych lokalach oraz klatkach schodowych.

Dlatego prosimy  o przestrzeganie kilku prostych zasad: 

• Korzystać z głowic termostatycznych przy pomocy, których możecie Państwo dostosować ilość dostarczonego ciepła do indywidualnych potrzeb w swoim mieszkaniu. Głowice termostatyczne zmniejszają dopływ ciepła do grzejnika, gdy temperatura w pomieszczeniu wzrośnie np. w słoneczne dni, w kuchni, gdy gotujemy lub pieczemy, w łazience podczas pracy pralki, czy w pokoju dziennym, gdy przebywa więcej osób niż zwykle.
• Obniżyć temperaturę o kilka stopni w niewykorzystywanych aktualnie pomieszczeniach, a także nocą podczas snu. Przypominamy, że niższa temperatura w czasie snu ma pozytywny wpływ na nasze zdrowie i oszczędza ciepło-1 st. C daje do 6% oszczędności ciepła.
• Nie zastawiać grzejników meblami i grubymi zasłonami, co zaburza swobodny ruch ogrzanego powietrza. Głowice powinny być zawsze odsłonięte, aby mogły poprawnie mierzyć temperaturę w pomieszczeniu i reagować na jej zmiany.
• Wychodząc z domu na dłużej, wyjeżdżając na weekend lub urlop obniżyć temperaturę o kilka stopni oraz otworzyć drzwi pozwalając na swobodny przepływ ciepła między pomieszczeniami.
• Wietrzenie pomieszczeń powinno się odbywać wyłącznie przy zakręconych zaworach grzejnikowych, co przyczyni się do zmniejszenia zużycia ilości energii cieplnej w Państwa budynku.
• Przeprowadzenie konserwacji stolarki okiennej i drzwiowej oraz ewentualne uzupełnienie uszczelek, co przyczyni się do ograniczenia uciekania ciepła.
• Nieotwieranie okien na klatkach schodowych, aby unikać wychłodzenia pomieszczeń klatek schodowych oraz uciekaniu ciepła.
• Niepozostawianie otwartych drzwi wejściowych do klatek schodowych, co również ograniczy uciekanie ciepła.

Takie działania mogą pomóc nam wprowadzić oszczędności  ciepła i zniwelować w znacznym stopniu wzrost kosztów  centralnego ogrzewania.