Witamy na stronach Spółdzielni Mieszkaniowej "Osiedle Wilanów”"

Jest nam bardzo miło powitać Państwa na stronie internetowej Spółdzielni Osiedle Wilanów. Gorąco zachęcamy do częstych odwiedzin nowych i „starych” bywalców.

Mamy nadzieję, że pozwoli ona Państwu przyjrzeć się bliżej temu, co aktualnie robimy, z czego jesteśmy dumni i jakie mamy plany na przyszłość.

Wierzymy również, że informacje tu zamieszczone zachęcą Państwa do aktywnego uczestniczenia w życiu Spółdzielni i zachęcamy do zgłaszania wszelkich spostrzeżeń i uwag, które pozwolą nam udoskonalić metody zarządzania i podnieść komfort mieszkania na osiedlu.

Na stronie znajdą Państwo ogólne informacje i ogłoszenia dla wszystkich zainteresowanych oraz dokumenty wewnętrzne Spółdzielni, które są udostępniane uprawnionym osobom po zalogowaniu.

Login i hasło można otrzymać wysyłając zgłoszenie mailowe na adres: sekretariat@smoswilanow.pl

Życzymy miłej lektury!

Zarząd i Zespół Pracowników

SM „Osiedla Wilanów”

Aktualności

Szanowni Mieszkańcy,

Spółdzielnia Mieszkaniowa „Osiedle Wilanów” uprzejmie informuje, że zakończone zostały prace polegające na wdrożeniu systemu efektywnego zarządzania energią cieplną BES.
Mamy nadzieję, że wprowadzony system przyniesie wymierne korzyści w postaci oszczędności w kosztach zużycia ciepła na budynkach.
                                                                                                                                      Z poważaniem
                                                                                                                                   Zarząd Spółdzielni

Warszawa , dnia 04.01.2022r. 


KOMUNIKAT – BEZPIECZEŃSTWO P.POŻ.

Szanowni Mieszkańcy,
Przypominamy, że zabrania się składowania materiałów palnych na klatkach schodowych i korytarzach - służących ewakuacji oraz przedmiotów, które mogą stanowić utrudnienie podczas ewentualnej akcji gaśniczej i ratunkowej.

W trosce o bezpieczeństwo wszystkich Mieszkańców budynku prosimy o usunięcie zalegających rzeczy: mebli, wózków, rowerów i innych zagrażających przedmiotów z korytarzy, klatki schodowej, holi itd.

Podstawa prawna:
Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 7 czerwca 2010 r. w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów

 

30 września 2021 r.

Podziękowania za udział w Głosowaniu

Szanowni Państwo!

Serdecznie dziękujemy Państwu za bardzo liczny udział w pisemnym głosowaniu uchwał Walnego Zgromadzenia w dniu 25 września 2021 r.

225 oddanych głosów – to rekordowa liczba z ostatnich lat!

Po ponad dwuletniej przerwie w organizowaniu Walnych Zgromadzeń spowodowanej stanem epidemii, było to pierwsze tego typu głosowanie w historii SM „Osiedle Wilanów”, a z Państwa opinii i relacji wynika, iż bardzo wysoko została oceniona organizacja i sposób przeprowadzenia głosowania. Tym bardziej jest nam miło.

Duże słowa uznania należą się wszystkim osobom, które przyczyniły się do tego sukcesu: Komisji Skrutacyjnej za odpowiedzialną i ciężką pracę oraz Pracownikom zaangażowanym w przygotowanie i przeprowadzenie głosowania, w szczególności p. Katarzynie Grzybowskiej, Specjaliście ds. Organizacyjno-Samorządowych, która łączyła wszystkie nasze działania w jedną spójną całość. Dziękujemy także Panu Notariuszowi za wielogodzinną pieczę nad prawidłowym przebiegiem głosowania.

Podziękowania należą się także Członkom Rady Nadzorczej, którzy z  zaangażowaniem współdziałali z Zarządem w przygotowaniu materiałów, a specjalne wyróżnienie p. Piotrowi Makowcowi, który poświęcił wiele czasu na rozmowy i objaśnianie Członkom Spółdzielni nowej formuły podejmowania uchwał oraz wagi spraw poddanych pod głosowanie.

            Z 20 uchwał poddanych pod głosowanie, 19 uchwał zostało podjętych zdecydowaną, a nawet ogromną przewagą głosów „ZA”, w tym wszystkie uchwały zatwierdzające sprawozdania i podział nadwyżki oraz absolutoria dla Członków Zarządu.

Dzięki Państwa zaangażowaniu i zdecydowanemu poparciu możemy czuć się docenieni, ale i zobowiązani do dalszej wytężonej pracy na rzecz wszystkich Mieszkańców SM „Osiedle Wilanów”.

Mamy nadzieję, że w przyszłym roku będziemy mogli już się spotkać podczas "zwykłych" obrad Walnego Zgromadzenia Spółdzielni.

Jeszcze raz, serdecznie dziękujemy!

 Zarząd SM „Osiedle Wilanów”

 

Szanowni Państwo,

W związku z otrzymanym z Urzędu Miasta Stołecznego Warszawy ,,Komunikatem RODO o naruszeniu danych osobowych w sprawie wycieku z dnia 27 maja oraz 2, 7 i 9 czerwca 2021 r. numerów ksiąg wieczystych” informujemy, że na liście znalazły się również cztery nieruchomości będące w zasobach Spółdzielni ,,Osiedle Wilanów” tj. Sobieskiego 4, Sobieskiego 12, Kr. Marysieńki 31 i Gubinowska 4 (dotyczy lokali posiadających księgi wieczyste)

Spółdzielnia nie otrzymała żadnych informacji czy Państwa dane osobowe trafiły do nieuczciwych osób, zostały upublicznione lub w jakikolwiek inny sposób wykorzystane, natomiast możecie Państwo podjąć działania zabezpieczające przed ewentualnym nieuczciwym ich wykorzystaniem.

Istnieje możliwość założenia konta w Biurze Informacji Kredytowej (w systemie informacji kredytowej) w celu monitorowania czy ktoś nie próbuje uzyskać kredytu używając Państwa danych. Jeżeli dowiedzą się Państwo o upublicznieniu lub wykorzystaniu danych przez osobę nieuprawnioną, prosimy o natychmiastowe zawiadomienie policji. Prosimy o przekazanie tej informacji Inspektorowi Ochrony Danych w Urzędzie m.st. Warszawy Pani Katarzynie Kretkiewicz na adres e-mail : Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie obsługi JavaScript. lub pod nr tel. 22 443 30 00.

Komunikat o naruszeniu danych osobowych Prezydenta Miasta Stołecznego Warszawy z dnia 21 czerwca 2021 r. znajduje się w poniższym załączniku.

Komunikat o naruszeniu danych osobowych z dn 21.06.2021.pdf

Szanowni Państwo,

W nawiązaniu do Państwa licznych pism i wyrażanego niezadowolenia w związku z podjętą Uchwałą i dokonanymi przez Radę Nadzorczą zmianami w sposobie rozliczeń opłat eksploatacyjnych nieruchomości jednobudynkowych a konkretnie włączenia do jednej wspólnej opłaty kosztów związanych z eksploatacją wind informujemy, że nie było intencją Rady pokrzywdzenie czy niesprawiedliwe traktowanie Członków Spółdzielni (dotyczy mieszkańców segmentów budynku, które nie są wyposażone w windy jak również mieszkańców parterów segmentów z windami) lecz uporządkowanie tej sprawy w oparciu o obowiązujące przepisy prawa. Fakt, że dopiero teraz sprawa ta ma swój finał podyktowany jest licznymi interpretacjami prawnymi i przytoczoną poniżej linią orzecznictwa sądowego, które zobowiązują Spółdzielnię do takiego a nie innego rozliczania koszów eksploatacji wind (a konkretniej kosztów związanych z eksploatacją i zarządzaniem nieruchomości wspólnej, według udziałów w tejże). Raczej należy uznać, że poprzedni sposób obciążania opłatami za windy tylko części mieszkańców danej nieruchomości jedno-budynkowej był NIEPRAWIDŁOWY a obecne zmiany miały na celu jedynie naprawienie tego stanu rzeczy i zastosowanie się do obowiązujących zasad przewidzianych w prawie.

Pragniemy również dodać, że sprawa ta - w oczywisty sposób budząca kontrowersje, nie tylko pośród mieszkańców naszej Spółdzielni, była przedmiotem licznych interpelacji składanych do ustawodawcy, z naciskiem by w znowelizowanej wersji ustawy o własności lokali (dotyczącej w tej części członków Spółdzielni Mieszkaniowych) rozgraniczyć mieszkańców bez fizycznego dostępu do wind i wyłączyć ich z naliczanych opłat z tego tytułu. Na obecną chwilę jednak zarówno interpelacje jak i indywidualne wnioski mieszkańców pozostają bez wpływu na planowane działania legislacyjne, z czego wynika, że żadne zmiany w tym zakresie nie mogą być wprowadzone w życie.

Proponujemy w tym temacie o zapoznanie się z dotychczasową procedurą jak została podjęta przez Ministerstwo Rozwoju, Pracy i Technologii w zakresie złożonych petycji jak również ostatnią interpretacją prawną wydaną przez Biuro Analiz Sejmowych z dnia 16 listopada 2020r. z której wynika, że zmiany w tym zakresie nie są planowane a rozliczanie kosztów eksploatacji wind w obecnym kształcie jest zasadne i bezwzględnie obowiązujące. (poniżej linki do przedmiotowych publikacji).

                                                                                               Rada Nadzorcza SM „Osiedle Wilanów”

https://www.gov.pl/web/rozwoj-praca-technologia/302020-petycja-w-sprawie-wprowadzenia-zmian-w-ustawie-o-wlasnosci-lokali

https://orka.sejm.gov.pl/petycje.nsf/nazwa/IX-185/$file/IX-185.pdf

SM Osiedle Wilanów

Dane kontaktowe

ul. Niemirowska 1 lok. 4
02-921 Warszawa
NIP: 525-000-63-25
Tel/fax 22 8426471
e-mail: sekretariat@smoswilanow.pl