Witamy na stronach Spółdzielni Mieszkaniowej "Osiedle Wilanów”"
Jest nam bardzo miło powitać Państwa na stronie internetowej Spółdzielni Osiedle Wilanów. Gorąco zachęcamy do częstych odwiedzin nowych i „starych” bywalców.
Mamy nadzieję, że pozwoli ona Państwu przyjrzeć się bliżej temu, co aktualnie robimy, z czego jesteśmy dumni i jakie mamy plany na przyszłość.
Wierzymy również, że informacje tu zamieszczone zachęcą Państwa do aktywnego uczestniczenia w życiu Spółdzielni i zachęcamy do zgłaszania wszelkich spostrzeżeń i uwag, które pozwolą nam udoskonalić metody zarządzania i podnieść komfort mieszkania na osiedlu.
Na stronie znajdą Państwo ogólne informacje i ogłoszenia dla wszystkich zainteresowanych oraz dokumenty wewnętrzne Spółdzielni, które są udostępniane uprawnionym osobom po zalogowaniu.
Login i hasło można otrzymać wysyłając zgłoszenie mailowe na adres: sekretariat@smoswilanow.pl
Życzymy miłej lektury!
Zarząd i Zespół Pracowników
SM „Osiedla Wilanów”
-
Zaktualizowano: 28 maj 2026
Z A W I A D O M I E N I E
Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej „Osiedle Wilanów”
na podstawie art. 39 §1 Ustawy z dnia 16.09.1982 r. - Prawo spółdzielcze (tj. Dz. U. 2026 poz. 521 z późn. zm.)
oraz art. 83 ust. 2 i 6 Ustawy z dnia 15.12.2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych (tj. Dz.U. 2024 poz. 558 z późn. zm.)
oraz §111 ust. 2 pkt 8) Statutu Spółdzielni
zwołuje
Walne Zgromadzenie Spółdzielni
na dzień 20 czerwca 2026 r. (sobota) o godz. 1000
w Międzypokoleniowym Centrum Edukacji przy ul. Radosnej 11 w Warszawie
Rejestracja uczestników - od godz. 09.30
Proponowany porządek obrad:
|
Lp. |
Punkt porządku obrad |
Referujący |
Planowana |
|
1. |
Otwarcie obrad Walnego Zgromadzenia. |
Przewodnicząca Rady Nadzorczej |
10.00 |
|
2. |
Wybór Prezydium Walnego Zgromadzenia. |
Przewodnicząca Rady Nadzorczej |
10.10 |
|
3. |
Wybór Komisji: a) Skrutacyjnej, b) Uchwał i Wniosków, |
Przewodniczący Zebrania |
10.20 |
|
4. |
Przyjęcie porządku obrad. |
Przewodniczący Zebrania |
10.40 |
|
5. |
Informacja Komisji Skrutacyjnej o ważności Walnego Zgromadzenia oraz odczytanie listy pełnomocnictw do udziału w obradach Walnego Zgromadzenia i do głosowania. |
Przewodniczący Komisji Skrutacyjnej |
10.50 |
|
6. |
Przedstawienie Sprawozdania z działalności Rady Nadzorczej za 2025 r. |
Przewodnicząca Rady Nadzorczej |
11.00 |
|
7. |
Przedstawienie Sprawozdania z działalności Spółdzielni za 2025 r. |
Zarząd |
11.15 |
|
8. |
Przedstawienie Sprawozdania Finansowego Spółdzielni za 2025 r. |
Główna Księgowa |
11.30 |
|
9. |
Dyskusja nad przedstawionymi sprawozdaniami. |
Członkowie Spółdzielni |
11.45 |
|
10. |
Podjęcie uchwał w sprawach: a) Zatwierdzenia Sprawozdania z działalności Rady Nadzorczej za 2025 r. b) Zatwierdzenia Sprawozdania z działalności Spółdzielni za 2025 r. c) Zatwierdzenia Sprawozdania Finansowego Spółdzielni za 2025 r. d) Podziału nadwyżki bilansowej za 2025 r. |
Przewodniczący |
12.30 |
|
11. |
Podjęcie Uchwał w sprawie udzielenia absolutorium: a) Prezesowi Zarządu, Panu Radosławowi Wiraszce za okres od 01.01.2025 do 31.12.2025 r. b) Zastępcy Prezesa Zarządu, Panu Grzegorzowi Zabłockiemu za okres od 01.01. do 30.09.2025 r. c) p.o. Zastępcy Prezesa Zarządu, Panu Zbigniewowi Bończy-Tomaszewskiemu za okres od 01.10.2025 r. do 31.12.2025 r. |
Przewodniczący |
12.40 |
|
12. |
Informacja o realizacji wniosków zgłoszonych na WZ w dniu 14.06.2025r. |
Przewodnicząca Rady Nadzorczej |
13.00 |
|
13. |
Przedstawienie informacji dot. stanu prawnego gruntów przy |
Adwokat |
13.10 |
|
|
PRZERWA |
|
|
|
|
Wystąpienie Burmistrza Dzielnicy Wilanów i odpowiedzi na pytania Mieszkańców |
Burmistrz UD Wilanów: |
14.00 |
|
14. |
Omówienie nowych koncepcji w zakresie organizacji parkowania na mieniu Spółdzielni w oparciu o innowacyjne rozwiązania i modele finansowania. |
Wnioskodawca: |
14.45 |
|
15. |
Omówienie i podjęcie uchwał w sprawie zmian Statutu Spółdzielni: a) proponowanych przez Komisję Statutową, b) proponowanych przez Zarząd Spółdzielni. |
Przewodniczący Komisji Statutowej, Adwokat, |
15.30 |
|
16. |
Rozpatrzenie odwołania złożonego przez Członka Spółdzielni od uchwały Rady Nadzorczej nr 3/01/2026 w sprawie stawek opłat na fundusz remontowy nieruchomości Gubinowska 7 – Uchwała. |
Wnioskodawca: |
17.00 |
|
17. |
Rozpatrzenie odwołania złożonego przez Członka Spółdzielni od uchwały Rady Nadzorczej nr 4/01/2026 w sprawie zatwierdzenia stawek opłat na eksploatację nieruchomości Gubinowska 7 – Uchwała. |
Wnioskodawca: |
17.15 |
|
18. |
Sprawozdanie Komisji Uchwał i Wniosków, w tym głosowanie nad złożonymi wnioskami. |
Przewodnicz. Komisji Uchwał i Wniosków |
17.30 |
|
19. |
Odczytanie listy uzupełniającej pełnomocnictw do udziału w obradach Walnego Zgromadzenia i do głosowania. |
Przewodniczący Komisji Skrutacyjnej |
17.45 |
|
20. |
Zakończenie obrad. |
Przewodniczący Zebrania |
18.00 |
Jednocześnie informujemy, że materiały będące przedmiotem proponowanego porządku obrad Walnego Zgromadzenia, w szczególności sprawozdania i projekty uchwał są dostępne do wglądu od dnia 28.05.2026 r. w sekretariacie Spółdzielni w godzinach pracy biura oraz na stronie internetowej: www.smoswilanow.pl (po zalogowaniu).
Członkom Spółdzielni przysługuje prawo do zapoznania się z projektami uchwał, sprawozdaniami oraz materiałami przygotowanymi na Walne Zgromadzenie.
Członek spółdzielni może uczestniczyć w walnym zgromadzeniu osobiście albo przez pełnomocnika. Pełnomocnik nie może zastępować więcej niż jednego członka. Pełnomocnictwo powinno być udzielone na piśmie pod rygorem nieważności (pełnomocnictwa będą dołączone do protokołu walnego zgromadzenia-art. 83 ust. 11 usm).
ZARZĄD SM „Osiedle Wilanów”
INFORMACJA DO ZAWIADOMIENIA O ZWOŁANIU WALNEGO ZGROMADZENIA
SM „OSIEDLE WILANÓW” W DN. 20.06.2026 R.
– ZASADY UDZIELANIA PEŁNOMOCNICTW
Jednocześnie zawiadamiamy, iż z dniem 28.01.2026 r. weszła w życie nowelizacja ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych (Dz.U. z 2026 r. poz. 39), zmieniająca zasady udzielania pełnomocnictw do uczestniczenia w walnym zgromadzeniu. Stosownie do obecnie obowiązujących przepisów ustawy:
- Pełnomocnikiem Członka spółdzielni będącego osobą fizyczną może być wyłącznie:
1) osoba bliska członka,
2) adwokat lub radca prawny,
3) inny członek tej samej Spółdzielni.
- Przez osobę bliską rozumie się wyłącznie: zstępnych (np. dzieci, wnukowie), wstępnych (np., rodzice, dziadek, babcia), rodzeństwo, dzieci rodzeństwa, małżonka, osobę przysposabiającą i przysposobioną.
- Do pełnomocnictwa udzielonego osobie bliskiej obowiązkowo dołączyć należy oświadczenie, w którym pełnomocnik potwierdzi pod rygorem odpowiedzialności karnej za składanie fałszywych oświadczeń, że spełnia wymóg pozostawania osobą bliską. W oświadczeniu należy obowiązkowo zamieścić klauzulę w brzmieniu: „Jestem świadomy odpowiedzialności karnej za złożenie fałszywego oświadczenia.”.
Pełnomocnictwo udzielone osobie bliskiej bez dołączonego powyższego oświadczenia jest nieważne.
- Członek spółdzielni lub pełnomocnik jest obowiązany do doręczenia Spółdzielni pełnomocnictwa, a w przypadku gdy pełnomocnikiem jest osoba bliska członka - również opisanego powyżej oświadczenia nie później niż 3 dni przed terminem posiedzenia walnego zgromadzenia. Pełnomocnictwa i oświadczenia złożone z uchybieniem tego terminu nie będą mogły zostać uwzględnione.
- Pełnomocnik nie może brać udziału w głosowaniu, którego przedmiotem jest wybór i odwołanie członków Rady Nadzorczej lub członków Zarządu Spółdzielni.
Wzory pełnomocnictw i oświadczenia zostały udostępnione na stronie internetowej Spółdzielni (w zakładce Władze Spółdzielni / Walne Zgromadzenie / Informacje i Komunikaty) oraz są dostępne w biurze Spółdzielni.
Wszystkich uczestników prosimy o przedstawienie przy wejściu dokumentu tożsamości.
ZARZĄD SM „Osiedle Wilanów”
Warszawa, dn 26.05.2026 r.